Importância de um sistema integrado de manutenção predial na gestão de um síndico
Um sistema integrado de manutenção predial é uma abordagem holística para gerenciar e manter edifícios e instalações de forma eficiente. Este sistema reúne uma variedade de elementos, como manutenção preventiva, corretiva e preditiva, geração de ordens de serviços, controle de custos e tecnologia de automação. Ao integrar esses componentes, os condomínios podem melhorar a eficiência […]
O que é um vício redibitório?
Quando compramos um imóvel, sempre ouvimos alguns alertas sobre: Cuidado com os vícios redibitórios!!! Mas, o que é isso???? Basicamente o vício redibitório é um vício oculto em uma coisa, aqui basicamente nos referimos à imóveis, que a torna imprestável para sua utilidade ou que cause uma depreciação em seu apreço financeiro. Juridicamente é uma […]
Mais 5 dúvidas sobre laudo de reforma
Em nosso post anterior, publicamos 5 dúvidas sobre laudo de reforma. Por ser um tema abrangente e passível de dúvidas e preocupações, falamos sobre as 5 principais dúvidas sobre o tema aqui. Ao longo da semana recebemos mais algumas perguntas sobre o tema, então decidimos reunir todas elas e publicar mais um post sobre esse assunto. […]
5 dúvidas sobre laudo de reforma
O laudo de reforma é necessário e muito importante quando deseja realizar algum reparo ou alteração no apartamento. Garantia de segurança quanto a estrutura do imóvel, o laudo é exigido pelo síndico antes mesmo de iniciar a obra. É muito comum as pessoas terem dúvidas sobre os procedimentos que requerem o laudo. Por isso, criamos […]
Desejo fechar a varanda do meu apartamento, é necessário um laudo de reforma?
Fechar a varanda do apartamento garante proteção contra altas ou baixas temperaturas e ainda confere alguns metros quadrados a mais para o local! Mas, é necessário um laudo de reforma? O que preciso fazer primeiro? Para realizar o envidraçamento da sacada é necessário em um primeiro momento, obter a aprovação em assembleia. Isso porque, essa […]
Quero reformar meu apartamento, preciso mesmo de um Laudo de Reforma?
Você sabia que para realizar qualquer reforma em um apartamento é necessário um laudo de reforma? Você sabia que é necessário também o recolhimento de uma ART? Sim, mas… o que é uma ART? ART é a Anotação de Responsabilidade Técnica que comprova a manutenção da integridade do imóvel. Ele é emitido por profissionais e […]
Reorganização da gestão de um condomínio
Recente matéria publicada na revista digital Sindiconet (www.sindiconet.com.br) aborda de forma assertiva e prática como restabelecer a organização de um condomínio em uma nova gestão. Geralmente o dilema de quem assume o controle gerencial de um condomínio é obter todas as informações necessárias para o melhor planejamento daquela gestão. De forma clara o artigo elenca […]
Diferença entre Patologia e Anomalia
Diferença de Patologia e Anomalia Você sabe a diferença entre Patologia e Anomalia? Não são a mesma coisa???? Há um grande equívoco no emprego da palavra patologia, tanto entre leigos como no meio técnico. Ouve-se repetidamente a palavra patologia sendo empregada para definir o que na verdade pode ser chamado de manifestação patológica. O termo […]