Laudo de Reforma - Elo Engenharia

Laudo de Reforma


Para reformar um apartamento, é necessário um laudo de reforma com a respectiva ART (Anotação de Responsabilidade Técnica). Trata-se de um documento atestando que as alterações não afetarão os aspectos estruturais e coletivos do empreendimento.

Nossos engenheiros realizam uma vistoria antes e após a reforma, para garantir que os ítens tratados foram executados. O síndico, quando não exige o laudo de reforma, passa a ser responsável por qualquer dano causado pela obra.

A Elo Engenharia possui em sua estrutura, um quadro de engenheiros e arquitetos que trabalha para fornecer os melhores prazos. Além de proporcionar agilidade no início das obras através da emissão de um laudo pautado na ABNT NBR 16.280

Abaixo alguns exemplos da necessidade de um laudo de reforma:

• Troca de piso e revestimentos;

• Instalação de aparelhos de ar condicionado;

• Envidraçamento de sacada;

• Remoção de janelas e portas de sacadas;

• Instalação de banheiras e ofurôs;

• Remoção de paredes e elementos estruturais;

• Modificações que comprometam a estrutura do imóvel;

• Instalação ou reforma de equipamentos industrializados;

• Reforma do sistema hidráulico e sanitário;

• Reforma ou instalação de equipamentos de prevenção e combate a incêndio;

• Instalações elétricas;

• Instalações de gás;

• Reforma ou instalação de aparelhos de dados e comunicação;

• Reforma ou instalação de aparelhos de automação;

• Instalação de qualquer componente à edificação, não previsto no projeto original ou em desacordo com o manual de uso, operação e manutenção do edifício ou memorial descritivo;

• Alterações que possam interferir na integridade ou na proteção mecânica;

• Perfurações de laje, vigas e colunas com ou sem ferramenta de impacto;

• Alteração no sistema de vedação que interfira na integridade ou altere a disposição original;

• Alterações no sistema ou adequação para instalação de esquadrias ou fachada-cortina e seus componentes;


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