Laudo de Garantia Construtiva - Elo Engenharia

Laudo de Garantia Construtiva


O Laudo de Garantia de Construção realizado pela Elo Engenharia assegura aos condomínios e condôminos a análise técnica da integridade das partes constitutivas e dos empreendimentos.

As construtoras devem oferecer uma garantia de no mínimo, cinco anos aos compradores. Essa garantia vale para vícios aparentes e ocultos, que são problemas descobertos somente com o passar dos anos.

A validade da garantia começa na data de entrega ou da certidão do habite-se, sendo a última a válida. No caso de vícios ocultos, a garantia passa a contar a partir do momento que o problema passa a ser perceptível.

Os equipamentos devem ter um termo de garantia da construtora e não apenas do fabricante.

Abaixo listamos os ítens documentais observados:

Projeto Legal (aprovado pela prefeitura);

Alvará de Conclusão da obra;

Projeto de Fundações / Sondagem do terreno;

Projeto Estrutural (formas e armação);

Projeto Executivo de Arquitetura;

Projeto de Estrutura metálica (se houver);

Projeto de Instalações Elétricas;

Projeto de Instalações Hidráulicas;

Projeto de Impermeabilização;

Projeto de pressurização (se houver);

Projeto de telefonia;

Plano de Combate a Incêndio; (aprovado no CB);

AVCB – Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros;

Manual de Operação, Uso e Manutenção das Edificações (áreas comuns).

A Elo Engenharia através do Laudo de Garantia de Construção assegura a severa observação dos seguintes itens; descrição gráfica e escrita da edificação construída; projetos que devem ser entregues e armazenados, procedimentos para que o condomínio comece a ser utilizado; meios utilizados em situações de emergência e a viabilização de inspeções técnicas e finalmente os procedimentos para manutenção.


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