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Como o EVTL pode ajudar o empreendedor a evitar dificuldades financeiras

Como o EVTL pode se tornar uma ferramenta de decisão. Com o estudo de viabilidade técnica e legal, o EVTL, o empresário fica munido de informações importantes acerca do imóvel onde deseja implementar o seu negócio. Essas informações podem alterar totalmente a forma do negócio e até mesmo a decisão pelo local ideal. Lembrando que o conceito de uma boa localização abrange não somente endereço e instalações. Mas tudo que envolve a situação legal do imóvel em questão. Por exemplo, um estabelecimento comercial em um lugar bastante populoso, com negócios semelhantes ao redor, pode ser mais bem-sucedido que aqueles onde o estabelecimento está sozinho representando o seu segmento. Mesmo assim, alguns cuidados deverão ser tomados para garantir a segurança e proteção do empreendedor.

Iniciando um negócio

Iniciar um novo negócio não é tarefa fácil. Com muitas preocupações e decisões a serem tomadas, o empreendedor pode facilmente esquecer algum tipo de documentação. Esse esquecimento momentâneo pode prejudicá-lo futuramente. Nessa fase de reforma, obras, definição de estratégias de atuação no mercado e outras preocupações, culposamente documentos são perdidos e ignorados. Isso é muito comum, devido grande demanda de trabalho e entusiasmo com o empreendimento. Além disso, a alta expectativa de vê-lo funcionando o quanto antes pode fazer com que alguns processos sejam pulados erroneamente pela falta de experiência. Por isso é importante contar com a ajuda de uma consultoria especializada para auxiliar o empreendedor nesse momento tão delicado através do EVTL.

Preocupações

Quando se deseja implantar um negócio e já tem um imóvel a vista, uma das primeiras preocupações é acerca de sua estrutura. Esta deve funcionar perfeitamente. Aqui, quando falamos em perfeito funcionamento, nos referimos além da estrutura, mas também às questões ligadas a licenças e alvarás. Ao criar um novo negócio, caso o imóvel escolhido não esteja com sua documentação em ordem, muitos prejuízos poderão surgir. Entre eles estão multas e penalidades. Por isso a importância de realizar toda essa fase do empreendimento junto a uma consultoria em engenharia. A consultoria deve ter a expertise ideal e tradição no mercado, para que possa orientar o empreendedor corretamente. A consultoria tomará conta de vários detalhes e facilitará a vida do empreendedor. Dessa forma, o empreendedor fica livre para se preocupar somente com as outras fases também muito importantes do projeto como: estrutura organizacional, personalização do empreendimento, entre outras decisões, razão pela qual o EVTL é imprescindível.

Decisões

Quando um empreendedor busca um imóvel para colocar em prática o seu plano e criar um estabelecimento comercial, algumas barreiras podem surgir. Entre elas está a decisão sobre a realização de uma obra, uma reforma básica, ou manter a construção existente. Essa decisão envolve diversos fatores e o que deve ser levado em consideração inicialmente, são as necessidades do negócio em questão. Para conhecer totalmente as necessidades de um negócio, é importante estudá-lo e analisar o seu potencial tanto em termos de negócio, quanto de papel social. Todo negócio existe para entregar algum benefício para a sociedade. Partindo dessa premissa o empreendedor precisa tomar algumas decisões. O EVTL é a melhor ferramenta de decisão para essa condição. Manter a construção já existente pode não ser a melhor das hipóteses, tendo em vista os custos envolvidos em sua manutenção ou regularização junto aos órgãos responsáveis (caso haja algum tipo de documento em atraso). Esses custos podem causar grandes impactos e possíveis prejuízos ao empreendedor. Por isso, deve ser analisado minuciosamente, para que o negócio não nasça rendendo prejuízos.

Pesquisa de imóvel

Uma consultoria em engenharia é imprescindível neste momento. Ela realiza o levantamento de todas as informações sobre imóvel através do EVTL. Avalia-o em todos os detalhes, a fim de fornecer ao empreendedor a visão real e completa do mesmo. Essas análises e avaliações servem de subsídio para que o empreendedor decida pela reforma ou reconstrução do mesmo. A consultoria fornecerá o direcionamento necessário em todos os procedimentos de verificação do imóvel em termos legais e estruturais. Esses procedimentos são imprescindíveis para o negócio e também para o sossego do empreendedor. Além disso, uma consultoria dará o suporte necessário em termos de alvarás e licenças. Além de certificar que o imóvel cumpra as normas da legislação e seja de fato uma boa opção para o negócio que se deseja implantar. Essa ação afasta o empreendedor de problemas como notificações, multas e embargos. Quando se realiza o EVTL é possível ter uma visão mais detalhada sobre as ações necessárias ao seu planejamento. E isso em termos de materiais, documentos e seus respectivos custos. Dessa forma, o estudo de viabilidade técnica e legal fornece subsídios que ajudarão a proteger o empreendedor de quaisquer problemas futuros que poderão surgir. Tem dúvidas sobre EVTL? Entre em contato conosco, teremos imenso prazer em ajudá-lo(a).

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