O estudo de avaliação de ativos imobilizados realizado pela Elo Engenharia se refere ao conjunto de bens pertencentes às atividades de uma empresa. Segundo a Lei 6.404/76, artigo 179, que aborda o tema dos imóveis onde estão instaladas as sedes e áreas operacionais da empresa, ativos são as edificações onde se encontram fábricas ou o setores administrativos, terrenos, construções, plantações, etc.

Relata ainda que serão considerados bens, ou ativos, objetos como máquinas, equipamentos, móveis, suportes de instalação de máquinas, ferramentas, veículos, como carros e caminhões, e tudo mais que a empresa utilizar para extrair ou transformar matéria-prima e projetos em produto ou serviço.se visual dos nossos técnicos.

A Elo Engenharia considera os diversos cenários, contemplando as nuances de cada componente dos seus constituintes e aplica modernas técnicas para a determinação do valor justo. A elaboração de Memorial Descritivo realizado pela Elo Engenharia explica detalhadamente todas as fases e materiais utilizados no projeto. Este documento serve de base para a compra de materiais e para a execução da obra.

A obrigatoriedade do memorial descritivo é dada pela Lei 4.591/64, que determina sua elaboração prévia ao lançamento do empreendimento. Além disso, é importante sempre incluir dados relevantes e atualização durante a execução da obra.

Ao elaborar um memorial descritivo de um empreendimento na construção civil, é importante que a construtora atente para os seguintes tópicos:

• O objeto do projeto;

• Especificações;

• Escritura do terreno;

• Nome do proprietário;

• Localização detalhada;

• Zona de uso e total da área a ser construída;

• Negativa de débito da prefeitura;

• Aprovação do projeto pela prefeitura;

• Profissionais envolvidos com seus respectivos CREA ou CAU;

• Locação e desenvolvimento da obra;

• Instalações e proteções;

• Movimento de terra;

• Drenagem.

Serviços preliminares

• Fundação; • Estrutura; • Impermeabilização; • Especificações técnicas;

• Tipo de alvenaria e cobertura;

• Esquadrias, vidros, revestimentos, pisos e forros;

• Instalações elétricas e hidráulicas;

• Pintura, louças e metais;

• Limpeza final;

• Verificação final;

• Baixas;

• Proteção contra incêndio;

• Considerações finais.

A Elo Engenharia quando elabora o memorial descritivo, registra-o em cartório, assegurando o compromisso dos nossos clientes com os compradores dos empreendimentos.