Muita gente ainda acredita que avaliar um imóvel é simplesmente olhar o preço de imóveis parecidos na mesma região. Mas essa prática — comum e equivocada — pode gerar desvalorização patrimonial, problemas legais e até prejuízos milionários.
O que é uma Avaliação de Imóvel Profissional: Uma avaliação técnica de imóvel é realizada com base em normas da ABNT, considerando:
-Localização real e entorno
-Padrão construtivo
-Estado de conservação
-Vida útil e depreciação
-Liquidez e características do mercado local
Esse estudo é transformado em laudos oficiais, assinados por engenheiros habilitados e utilizados em transações importantes, como financiamentos, auditorias, inventários e compras empresariais.
Riscos de confiar em achismos: Avaliações feitas por “olhômetro”, corretores despreparados ou médias de sites de venda não têm validade legal — e pior: não consideram os critérios técnicos que impactam diretamente o valor de um imóvel.
Casos comuns de erro:
-Imóvel supervalorizado = dificuldade para vender
-Imóvel subvalorizado = prejuízo para quem vende
-Financiamentos negados por falta de laudo técnico
-Conflitos judiciais por ausência de avaliação oficial
A Elo Engenharia pode ajudar: Com décadas de atuação no mercado e uma equipe especializada, a Elo oferece avaliações técnicas seguras, claras e confiáveis, com entrega de laudos completos e assistência consultiva.
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