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Elaboração de EIV – Estudo de Impacto de Vizinhança

Elaboração de EIV – Estudo de Impacto de Vizinhança

O Estudo de Impacto de Vizinhança (EVI) é um dos instrumentos de política urbana previstos no Estatuto da Cidade e contempla os efeitos positivos e negativos do empreendimento ou atividade quanto à qualidade de vida da população residente na área e suas proximidades, incluindo a análise, no mínimo, das seguintes questões:

 

  • adensamento populacional;
  • equipamentos urbanos e comunitários;
  • valorização imobiliária;
  • geração de tráfego e demanda por transporte público; ventilação e iluminação;
  • paisagem urbana e patrimônio natural e cultural.

 

Quais são os empreendimentos ou atividades que necessitam da elaboração do EIV?

 

  • Loteamentos / parcelamento do solo em geral;
  • Conjuntos Residenciais, incluso os condomínios;
  • Shopping Centers / Supermercados;
  • Indústrias;
  • Universidades / Escolas;
  • Centros Culturais;
  • Parques Públicos;
  • Sistemas de Transporte (carga e passageiros);
  • Depósitos (atacadistas, de industrias, comercio, abastecimento em geral); Equipamentos urbanos (infraestrutura: água, esgotos, energia, etc);
  • Equipamentos Comunitários (segurança, saúde, abastecimento, cultura, educação, administração, cemitérios, institucional em geral).